Le cabinet de Maître Emmanuelle COHEN intervient dans différents domaines et principalement dans les domaines suivants
Droit immobilier et copropriété :
Le Cabinet Emmanuelle COHEN intervient en droit immobilier et copropriété tant en conseil qu’en contentieux.
Maître Emmanuelle COHEN est avocat mandataire en transactions immobilière et est, à ce titre, membre de l’AAMTI (Association des avocats mandataires en transactions immobilières): https://www.avocat-immo.fr/
Ses clients sont principalement des syndics de copropriété, des gestionnaires de biens, des entreprises, des conseils syndicaux et des particuliers.
Les domaines d’intervention concernent principalement les problématiques suivantes :
Droit de la copropriété :
- Les recouvrements de charges de copropriété tant en demande qu’en défense,
- Les Procédures de contestation d’une assemblée générale (article 42 de la loi de 1965)
- Les Procédures de démolition d’ouvrages construits sur des parties communes sans autorisation (appropriation d’une partie de couloir, de WC, de débarras, construction d’une véranda sur une terrasse partie commune à jouissance exclusive…)
- Tous les problèmes liés à l’existence d’un syndicat principal et de syndicats secondaires et notamment les problèmes de répartition des charges communes spéciales et charges communes générales,
- Les nuisances sonores, les nuisances olfactives et tout autre trouble anormal de voisinage tels que le non-élagage d’arbres causant un préjudice « de vue » ou d’ensoleillement…
- Litiges liés aux dégâts des eaux, désordres après travaux ou malfaçons impliquant un référé expertise, une expertise judiciaire, une procédure au fond ou une négociation avec les assurances
- Assistance juridique : Rédaction de résolution d’assemblée générale, aide à la constitution d’un dossier en vue de la proposition d’achat de parties communes, mise en relation avec le notaire, le géomètre, le diagnostiqueur immobilier…
Litiges liés à la vente de biens immobiliers :
Maître Emmanuelle COHEN est avocat mandataire en transactions immobilières et peut donc vous conseiller et vous assister durant tout le processus de vente ou d’achat d’un bien immobilier. Outre le mandat de vente ou de recherche qui pourrait lui être confié, être assisté par un avocat permet de s’assurer de la validité juridique des actes et de la vérification préalable de toutes les pièces jointes à l’acte de vente. L’assistance d’un avocat permet donc d’anticiper les problèmes, de s’engager en connaissance de cause et surtout d’éviter les litiges à venir que ce soit en matière d’indivision, de copropriété ou de succession.
Le cabinet intervient également après la vente de biens immobiliers et notamment dans les domaines suivants:
Action en vice caché notamment après la découverte de remontées d’eau par capillarité, d’amiante, de mérules, de termites et autres insectes xylophages
Recouvrement de l’indemnité d’immobilisation, litiges nés de la répartition des charges de copropriété entre vendeurs et acheteur,
Action en responsabilité contre le diagnostiqueur immobilier, contre le notaire ou le géomètre
Baux d’habitation (Loi de 1989 et loi de 1948):
- Recouvrement de loyers impayés, défaut d’assurance et procédures d’expulsion
- Demandes de congé ou contestation d’un congé
- Recouvrement de loyers indument payés dans un immeuble en « arrêté de péril »
- Problèmes de répartition des charges locatives et de travaux entre locataire et bailleur
Baux commerciaux (décret de 1953):
- Assistance juridique tant en conseil qu’en contentieux : rédaction de baux commerciaux, demande de Congé, demande de renouvellement, recouvrement de loyers impayés et expulsion, recouvrement de l’indemnité d’éviction, contestation de congé sans indemnité d’éviction, procédure en fixation de loyer : référé expertise, assistance à expertise judiciaire et procédure au fond.
Le Cabinet Emmanuelle COHEN est en mesure de vous assister à tous les stades de la procédure d’indemnisation suite à un accident de la circulation, un accident médical ou une agression dont vous auriez été victime.
Le cabinet intervient dans toute la France pour la défense des victimes et de leurs proches, dans les domaines suivants:
- Accidents de la circulation
- Accidents médicaux (infections nosocomiales, aléas thérapeutiques, responsabilité médicale suite à des erreurs médicales, fautes techniques)
- Accidents du travail et maladies professionnelles
- Accidents de la vie tels que les accidents domestiques, chutes accidentelles, accidents de sports ou loisirs,
- Agressions,
- Accidents, incendie
Le Cabinet Emmanuelle assiste les victimes tout au long de la procédure d’indemnisation, que celle-ci soit amiable ou contentieuse, devant toutes les juridictions ainsi que devant les commissions, fonds d’indemnisation et auprès de l’assurance du responsable.
Être assisté d’un avocat lors de la procédure d’indemnisation de votre préjudice corporel est indispensable pour obtenir la meilleure réparation financière à un préjudice physique.
Le Cabinet assiste ses clients grâce à ses connaissances juridiques et son expérience en matière judiciaire mais il les accompagne également d’un point de vue médical en les mettant en relation avec des médecins experts – conseils de victimes – généralistes ou spécialistes qui les assisteront lors des expertises amiables organisées par l’assurance du responsable ou lors des expertises judiciaires.
Le Cabinet aide donc ses clients à faire face à tous les problèmes liés à leur l’indemnisation pour leur permettre une assistance complète.
Le Cabinet Emmanuelle COHEN intervient en droit de la famille et droit patrimonial de la famille
Le Cabinet intervient en matière de divorce, séparation hors mariage et rupture de PACS
Procédure de divorce par consentement mutuel,
Procédure de divorce contentieux : divorce sur demande acceptée, divorce pour altération du lien conjugal, divorce pour faute,
Procédure après divorce et procédure concernant les couples non mariés (demande de pension alimentaire, demande d’aménagement du droit de visite et d’hébergement, autorisation de sortie du territoire…)
Partage et liquidation du régime matrimonial, sortie d’indivision
Procédure de changement de nom et de prénom
Procédure d’adoption et de tierce opposition à adoption
Le Cabinet intervient également en matière de succession
Procédure en contestation de sommes versées par le défunt sur des assurances vie au détriment des héritiers réservataires
Procédure de contestation de testament ou de donation
Procédure en liquidation et partage judiciaire
Procédure d’envoi en possession : demande présentée devant le Tribunal de Grande Instance afin de contrôler la validité des testaments et legs consentis par le défunt et permettre la remise effective des biens aux légataires universels.
Suivi général auprès du notaire des opérations de succession
Maître Emmanuelle COHEN ayant une formation en droit des contrats civils et commerciaux, le Cabinet est compétent pour tout litige concernant un contrat liant ses clients particuliers à des professionnels ou ses clients professionnels à l’encontre d’autres professionnels.
Ces contentieux peuvent être divers et variés et concernent le plus souvent les domaines suivants :
- Recouvrement de créances en demande ou en défense (demande d’intérêts de retard ou à l’inverse demande de délai de paiement…)
- Retard dans la livraison d’une chose ou dans l’exécution d’une prestation
- Défaut de livraison d’une chose ou non-exécution d’une prestation contractuellement prévue
- Défectuosité d’une chose ou d’une prestation (non fonctionnement de caméra de surveillance, d’un photocopieur, d’un ordinateur, d’un logiciel, d’une voiture d’occasion…)
- Litiges liés à la reconduction tacite des contrats (contrat avec un fournisseur internet, téléphone etc…)
- Rupture brutale de relations commerciales établies
- + IMMOBILIER, COPROPRIÉTÉ ET BAUX
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Droit immobilier et copropriété :
Le Cabinet Emmanuelle COHEN intervient en droit immobilier et copropriété tant en conseil qu’en contentieux.
Maître Emmanuelle COHEN est avocat mandataire en transactions immobilière et est, à ce titre, membre de l’AAMTI (Association des avocats mandataires en transactions immobilières): https://www.avocat-immo.fr/
Ses clients sont principalement des syndics de copropriété, des gestionnaires de biens, des entreprises, des conseils syndicaux et des particuliers.
Les domaines d’intervention concernent principalement les problématiques suivantes :
Droit de la copropriété :
- Les recouvrements de charges de copropriété tant en demande qu’en défense,
- Les Procédures de contestation d’une assemblée générale (article 42 de la loi de 1965)
- Les Procédures de démolition d’ouvrages construits sur des parties communes sans autorisation (appropriation d’une partie de couloir, de WC, de débarras, construction d’une véranda sur une terrasse partie commune à jouissance exclusive…)
- Tous les problèmes liés à l’existence d’un syndicat principal et de syndicats secondaires et notamment les problèmes de répartition des charges communes spéciales et charges communes générales,
- Les nuisances sonores, les nuisances olfactives et tout autre trouble anormal de voisinage tels que le non-élagage d’arbres causant un préjudice « de vue » ou d’ensoleillement…
- Litiges liés aux dégâts des eaux, désordres après travaux ou malfaçons impliquant un référé expertise, une expertise judiciaire, une procédure au fond ou une négociation avec les assurances
- Assistance juridique : Rédaction de résolution d’assemblée générale, aide à la constitution d’un dossier en vue de la proposition d’achat de parties communes, mise en relation avec le notaire, le géomètre, le diagnostiqueur immobilier…
Litiges liés à la vente de biens immobiliers :
Maître Emmanuelle COHEN est avocat mandataire en transactions immobilières et peut donc vous conseiller et vous assister durant tout le processus de vente ou d’achat d’un bien immobilier. Outre le mandat de vente ou de recherche qui pourrait lui être confié, être assisté par un avocat permet de s’assurer de la validité juridique des actes et de la vérification préalable de toutes les pièces jointes à l’acte de vente. L’assistance d’un avocat permet donc d’anticiper les problèmes, de s’engager en connaissance de cause et surtout d’éviter les litiges à venir que ce soit en matière d’indivision, de copropriété ou de succession.
Le cabinet intervient également après la vente de biens immobiliers et notamment dans les domaines suivants:
Action en vice caché notamment après la découverte de remontées d’eau par capillarité, d’amiante, de mérules, de termites et autres insectes xylophages
Recouvrement de l’indemnité d’immobilisation, litiges nés de la répartition des charges de copropriété entre vendeurs et acheteur,
Action en responsabilité contre le diagnostiqueur immobilier, contre le notaire ou le géomètre
Baux d’habitation (Loi de 1989 et loi de 1948):
- Recouvrement de loyers impayés, défaut d’assurance et procédures d’expulsion
- Demandes de congé ou contestation d’un congé
- Recouvrement de loyers indument payés dans un immeuble en « arrêté de péril »
- Problèmes de répartition des charges locatives et de travaux entre locataire et bailleur
Baux commerciaux (décret de 1953):
- Assistance juridique tant en conseil qu’en contentieux : rédaction de baux commerciaux, demande de Congé, demande de renouvellement, recouvrement de loyers impayés et expulsion, recouvrement de l’indemnité d’éviction, contestation de congé sans indemnité d’éviction, procédure en fixation de loyer : référé expertise, assistance à expertise judiciaire et procédure au fond.
- + PRÉJUDICE CORPOREL
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Le Cabinet Emmanuelle COHEN est en mesure de vous assister à tous les stades de la procédure d’indemnisation suite à un accident de la circulation, un accident médical ou une agression dont vous auriez été victime.
Le cabinet intervient dans toute la France pour la défense des victimes et de leurs proches, dans les domaines suivants:
- Accidents de la circulation
- Accidents médicaux (infections nosocomiales, aléas thérapeutiques, responsabilité médicale suite à des erreurs médicales, fautes techniques)
- Accidents du travail et maladies professionnelles
- Accidents de la vie tels que les accidents domestiques, chutes accidentelles, accidents de sports ou loisirs,
- Agressions,
- Accidents, incendie
Le Cabinet Emmanuelle assiste les victimes tout au long de la procédure d’indemnisation, que celle-ci soit amiable ou contentieuse, devant toutes les juridictions ainsi que devant les commissions, fonds d’indemnisation et auprès de l’assurance du responsable.
Être assisté d’un avocat lors de la procédure d’indemnisation de votre préjudice corporel est indispensable pour obtenir la meilleure réparation financière à un préjudice physique.
Le Cabinet assiste ses clients grâce à ses connaissances juridiques et son expérience en matière judiciaire mais il les accompagne également d’un point de vue médical en les mettant en relation avec des médecins experts – conseils de victimes – généralistes ou spécialistes qui les assisteront lors des expertises amiables organisées par l’assurance du responsable ou lors des expertises judiciaires.
Le Cabinet aide donc ses clients à faire face à tous les problèmes liés à leur l’indemnisation pour leur permettre une assistance complète.
- + DROIT DE LA FAMILLE
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Le Cabinet Emmanuelle COHEN intervient en droit de la famille et droit patrimonial de la famille
Le Cabinet intervient en matière de divorce, séparation hors mariage et rupture de PACS
Procédure de divorce par consentement mutuel,
Procédure de divorce contentieux : divorce sur demande acceptée, divorce pour altération du lien conjugal, divorce pour faute,
Procédure après divorce et procédure concernant les couples non mariés (demande de pension alimentaire, demande d’aménagement du droit de visite et d’hébergement, autorisation de sortie du territoire…)
Partage et liquidation du régime matrimonial, sortie d’indivision
Procédure de changement de nom et de prénom
Procédure d’adoption et de tierce opposition à adoption
Le Cabinet intervient également en matière de succession
Procédure en contestation de sommes versées par le défunt sur des assurances vie au détriment des héritiers réservataires
Procédure de contestation de testament ou de donation
Procédure en liquidation et partage judiciaire
Procédure d’envoi en possession : demande présentée devant le Tribunal de Grande Instance afin de contrôler la validité des testaments et legs consentis par le défunt et permettre la remise effective des biens aux légataires universels.
Suivi général auprès du notaire des opérations de succession
- + CONTRATS CIVILS ET COMMERCIAUX
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Maître Emmanuelle COHEN ayant une formation en droit des contrats civils et commerciaux, le Cabinet est compétent pour tout litige concernant un contrat liant ses clients particuliers à des professionnels ou ses clients professionnels à l’encontre d’autres professionnels.
Ces contentieux peuvent être divers et variés et concernent le plus souvent les domaines suivants :
- Recouvrement de créances en demande ou en défense (demande d’intérêts de retard ou à l’inverse demande de délai de paiement…)
- Retard dans la livraison d’une chose ou dans l’exécution d’une prestation
- Défaut de livraison d’une chose ou non-exécution d’une prestation contractuellement prévue
- Défectuosité d’une chose ou d’une prestation (non fonctionnement de caméra de surveillance, d’un photocopieur, d’un ordinateur, d’un logiciel, d’une voiture d’occasion…)
- Litiges liés à la reconduction tacite des contrats (contrat avec un fournisseur internet, téléphone etc…)
- Rupture brutale de relations commerciales établies